太原上月房价指数环比跌了0.29%


 发布时间:2020-09-23 01:12:12

全国人大代表、河南省工商联副主席、河南省天伦集团董事长张瀛岑做客新华网两会访谈,就能源结构调整等相关话题与广大网友进行在线交流。[张瀛岑]2002年允许民营企业进入公共事业,我们也是在2002年那一年进来的。现在很多城市天然气运营都是民营企业,民营企业运营后,对社会和城市推动起到很大作用,就像我们所在的城市,过去没有进去的时候,包括餐饮业、酒店业、商业用气大部分用的是柴油、煤,但是我们进去之后,推动环保的天然气,因为它是很环保的燃料。可以说我们所进入的城市,商业、酒店业大部分用的是天然气,对城市的环境保护,以及对蓝天白云的出现都有很大的作用。但是气源很紧张,我们现在就感觉到,我们国家“十二五”规划里头20处提到新能源的问题,国家的政策只要积极支持,民营企业也好、国有企业也好,都会积极想办法开发新的能源。

新能源过去只知道煤、煤制气、可开采天然气,现在气源很多,煤可以做煤制天然气、煤层气的开发,还包括石灰气等,各种新型能源都在研究开发,国家的政策要有这方面的导向,做的人多了,有很多新能源开采出来。新能源开采出来,对整个社会和环境保护起到很大的作用。

在央行降息、9·30信贷新政等利好影响下,11月北京楼市再度升温。亚豪机构数据显示,自2014年6月份以来,北京高端住宅成交量已连续4个月呈逐月回升态势,10月份成交量、成交面积双双超过去年同期水平,成交量创17个月以来新高。泛海国际二期在广泛期待中迎来开盘,一周时间便取得认购20套、销售金额逾8亿元的好成绩。而此前保利海德公园开盘热销25亿元创业界纪录;10月紫御华府也取得单月劲销15套的业绩。据悉,大批高端住宅将集中入市,除上述三个外,位于海淀的地王万柳书院、位于宣武门的国安府、万科北河沿甲柒拾号、骏豪·中央公园广场、远洋璟湖园等也即将入市,预售价格均在10万元/平方米左右。

专业数据显示,2014-2015年,北京有近7个地王项目或将入市,而其酝酿的开盘价格至少在10万-15万元/平方米之间,不论单价还是总价,均属重量级别。专业人士判断,从高端住宅供给量及近期成交量看,高端住宅呈现供需两旺局面,在信贷新政和央行降息的双重刺激下,这种局面在未来的一段时间仍将持续。“高端住宅项目持续热销并集中入市,恰逢央行信贷新政发布,新政策实际降低了改善型购房首付比例和信贷成本,也提振了购房者对市场的信心。”业内人士分析,除占据天时,这些高端项目的地段和品质也很过硬,是热销重要因素。

目前北京高端住宅市场在设计、装修、园林、材料使用等方面水平,已与国际一线城市看齐。“项目占据东四环绝版地段和朝阳公园天然绿地环境,周边交通便捷,CBD、燕莎、丽都商圈林立,第三使馆区国际氛围浓厚,泛海国际幼儿园、府学胡同小学分校、华中师大一附中等全国知名院校教育资源一应俱全,这样的城市臻品华宅在京城屈指可数。”据泛海国际相关负责人介绍,项目二期Art Deco建筑风格、全石材外墙、法式宫廷园林设计、超低容积率、室内古典兼具现代感的室内设计以及顶级奢侈品牌装修,精心雕琢的细节为项目增添不少吸引力。

“事实上,地处蓟门桥的保利海德公园,学院路周边名校环绕,价值不言而喻;紫御华府则紧邻国家奥林匹克森林公园,身居北辰、北苑和亚运村商圈黄金交汇点,地段优势同样突出,产品细节也十分考究。”业内人士坦言,高端住宅的附加值在不断提高,未来最重要是解决客户感受和实际生活需求。产品无论从景观、社区配套、产品户型、功能布局等都要与居者使用习惯和行为习惯相结合。多个高端项目热销,颇有市场潜力,而接下来,还将迎来万柳书院、国安府等项目入市,泛海国际二期加推新产品等,供应将进一步增加。

“9·30新政加降息,利好效应将逐步显现,原本犹豫的改善型客户群或将加速出手,带动高端住宅市场行情进一步升温。”业内人士分析,出于资产配置等考虑,高端客户群更看中项目的整体均好性。亚豪机构市场总监郭毅分析,降息“靴子”落地,无论对房企开发贷还是购房者房贷压力的减轻,其作用都不言而喻。在新政引子作用下,市场热度本就开始逐步发酵,而降息利好的祭出,无疑将盘活市场,楼市回暖节奏有望加快。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,本轮降息很可能点燃楼市冬天里的一把火,促使楼市“暖冬”行情到来。

城市 住宅 价格指数

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