七旬老汉为再婚向子女讨房


 发布时间:2020-10-20 09:13:29

记者在上午、中午和下午连续10多次拨打北京刚刚开盘的豪宅“姜庄湖庄园”和“中骏绿洲”的售楼电话,却始终“芳音难觅”。点开北京住房和城乡建设委员会网站,这两个豪宅的预售信息分别为:姜庄湖家园位于朝阳区鼎城路6号,3月30日获得预售许可证,预售许可证号为京房售字(2012)45号,拟售价格最高超过每平方米10万元;中骏绿洲庄园位于门头沟永定镇万佛堂村双塔,4月1日获得预售许可证,预售许可证号为京房售字(2012)50号,拟售价格最低每平方米8.3万元。这应该是名副其实的豪宅:姜庄湖家园共有22套别墅取得预售许可证,标注为10A的楼盘最贵,价格为10.8888万元/平方米,销售面积达1489.59平方米,单套总价达1.6亿元。

中骏绿洲庄园共有39套别墅取得预售许可证,其中最贵的单套价格在8.9万元/平方米,单套售价也过亿元。电话不通,就眼见为实吧——记者赶到“姜庄湖庄园”时看到,这里不远处就是号称北京市区内首个高尔夫球场的姜庄湖球场。“这里有别墅吗?售价每平方米10万元的那种,我们想看一看。”被保安拦住后,记者问。保安答复:“这里没有售楼中心,已经全部销售完了。” “不是3月30日才公布的消息吗?那么快就售完了?”记者追问。“这里真的没有售楼部,你们想看别墅,就找跟你们联系的人去吧。”保安说。而在笔记本电脑上,北京市住建委网站显示的是:“姜庄湖庄园”的22套别墅全部为绿色“可售”状态。

记者又来到东城区正义路4号的中融集团寻找“中骏绿洲”售楼部,结果发现中融集团早已人去楼空。附近居民告诉记者,中融集团已经搬走一段时间了。下午4时多,记者赶到距离北京市区10多公里的门头沟万佛堂双塔“中骏绿洲”施工现场。周围是一大片传统的四合院,记者几经寻找,直到发现施工的水泥车从小巷里钻出,才摸索到了现场。“是想看房子的吧!”保安拦住了记者的车,“现在还未施工完毕,不能进去!” 记者从远处眺望,这些富丽堂皇的房子呈现圆弧形,颇有俄罗斯建筑宫殿的摸样,四五层不等。“这些房子有多大面积呢?”记者问。

“基本上都在2000平方米左右。”身着黑衣服的现场负责人说。记者问:“售楼部怎么都锁着门,附近居民说已经搬迁了?” 现场负责人说:“我们也不知道。我们接到通知,有来看房子的,就把电话登记一下,等售楼部的人跟你们联系。” “天价楼盘”真的不需要销售就已经“售罄”了吗?常年在北京、广州从事商品房销售代理的业内人士魏强,向记者披露了“天价楼盘”销售的奥秘: ——早就锁定了“高端客户”。此类楼盘开盘前,就已经有了高端客户群的锁定,总价1亿元以上的房子,瞄准的是年收入至少上千万元的客户群。——客户群多为各地大型国企高管层及上市民企老板。

而且由于是跨地域销售,隐蔽性大,不容易引人注目。——楼盘不仅要“销售”还要帮“消灾”。一是房子登记不能落到这些人的名下,以避免引人注目;二是物业强调保密性,不能让别人知道房子主人是谁;三是房子的各项开支可以采取各种方式冲抵公司、企业账目。魏强说:“此类楼盘除了在明文规定的网站上公示外,不打广告,不搞促销,不玩噱头,可以说是‘闷声发财’。”(记者何丰伦 刘德炳)。

省实验中学、山师附中、济南外国语学校、济钢高中4所学校的相关负责人,做客“直面问题 践行承诺”《政务面对面》特别节目,就群众关心的学校教育、学区房、外来务工人员子女入学等问题,进行了现场解答。现在每位家长都有“名校情结”,希望孩子能够进入省实验、山师附中等名校就读。然而近年来,随着优质高中规模的不断扩大,不少家长又开始担忧,学校规模大了势必会招聘很多新老师,新老师欠缺教学经验,是不是会给孩子造成一些影响?教师的教学水平和教学经验能否与不断扩大的学校规模相适应? 对此,省实验中学相关负责人表示,省实验中学3个校区都很好,也各有特色。其中,本校区是学校的文化根基所在,东校区有十多年成熟寄宿制管理经验,西校区是实验模式的完美复制。学校规模虽然在不断扩大,但学校有创办东校区的成功经验做保障,有长达十多年的成熟寄宿制校区的管理经验。

同时,学校制定了一体两翼、均衡发展的战略,三个校区统一录取分数线,统一管理,统一配备师资,统一教育计划,毕业的时候统一发放实验中学毕业证。“当时买房子的时候,开发商承诺可以上小区内的名校,孩子明年就应该上小学了,现在具体上哪个学校很模糊,售楼处的工作人员也回答不清楚。现在比较担心孩子明年能不能上学。”对于新建楼盘的学区问题,市教育局相关负责人表示,义务教育以区县为主,特别是具体到哪个楼盘和哪个学校签约,各个区县教育局非常清楚,所以家长在买房前一定要去教育局提前了解一下,不要轻信开发商的一面之词。一位网友提出,天桥区小清河南路有一个楼盘,开发商告知签约济南外国语学校,搞不清楚这个小区配套学校与济南外国语学校的关系。济南外国语学校负责人表示,天桥区教育局和学校与该楼盘的开发商签了协议,协议确定这里的两所学校纳入到济南外国语学校教育集团统一管理,学校仅仅是受托进行管理,具体的招生政策,家长可以到天桥区教育局咨询。

该负责人表示,华山珑城 (论坛)将建一所12年一贯制学校,这个学校属于济南外国语学校的新校区,按照民办学校体制运营。具体收费、管理问题,学校正在和市教育局起草“外国语学校教育集团”规程,对新校区将来的运转,很快能给大家一个明确的答复。对于家长比较关心的外来务工人员子女入学问题,市教育局相关负责人表示,目前我市现有82所外来务工人员子女定点学校,“按照政策,如果符合了外来务工人员子女随迁入学的条件,还要看这所学校的学位和需求量,如果这所学校有200个空余学位,而有300个外来务工人员子女想上学,大家又都符合入学条件,那怎么办?”市教育局相关负责人表示,由于义务教育以区县为主体,市教育局将制定一个指导性意见,在总体框架下各区县可再细化入学条件和赋分标准。将打工时间的长短、缴养老保险时间的长短等作为赋分因素,谁的分高就可以在这里上。

“像天桥区,外来务工人员子女特别多,学校的入学压力也特别大,市内四区外来务工人员子女占总在校生的32%,天桥区已经达到了62%左右,所以各区需要根据各自的情况进一步细化和量化赋分标准,家长可以到所在的区县教育局进一步询问和提前关注这所学校的学位需求情况。”该负责人说。同时,该负责人表示,往年小学招生一般在六七月份进行,明年或将提前到三四月份摸底,摸清外来务工人员子女入学情况和各定点学校的空余学位,提前公示,这样可以引导家长合理分流,不扎堆到一两所外来务工人员子女定点学校入学。1.户籍证明:原籍户口本、父母身份证、外来务工人员济南居住证(或暂住证)。2.在济南务工的证明:在济务工人员需提供由劳动部门备案的合法用工合同和单位缴纳“五险”的缴费单据(或个人缴纳的社保缴费单据);在济经商人员需提供营业执照的正副本。

3.在济居租住证明:房产证(未取得房产证的可开具一手购房合同和缴费单据),或者社区、居委会开具在济南居住证明(含租赁合同)。4.原户籍所在地教育行政部门出具的同意外出接受义务教育的证明信。5.其他证明:入学儿童的出生证、预防接种查验合格证明或者补种证明。其中,1、2、3项目中的所有申请材料均应是入学子女法定监护人双方材料,且各证件要求期限满一年。

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