中国两部门发文敦促地方筹足公租房资本金


 发布时间:2020-10-20 07:54:37

记者在今天召开的全省国土资源工作会议上获悉,我省将加大土地计划调控,扩大“点供”规模、实行差别化供地,促进转方式、调结构。点供,也叫“ 点式供地” ,是指对重点项目给予保证指标的单独性保障性供地。“去年我省扩内需项目能及时落地,点供是重要保障手段。”省国土资源厅厅长徐景颜说,“纳入点供的都是有利于产业结构调整、带动力强的项目。今年我省将改进点供办法,扩大点供规模。” 从用地布局上,我省将通过实施新一轮土地利用总体规划,为培育战略性新兴产业、改造提升传统产业、实施城镇化战略等提供用地保障。同时,我省还将实行差别化的供地政策,坚持区别对待、有保有压,加大保障性住房和普通商品房,特别是中低价位、中小套型普通住房的用地供应;优先保障高技术、高附加值、低消耗、低排放的新工艺和新产品项目用地;对通过淘汰落后产能、兼并重组提升企业竞争力、促进产业良性发展需要用地启动周转的,给予政策支持。

抑制两高一资、产能过剩和重复建设项目,严控新开工项目用地。在指标分配上,我省将加大省级调控力度,对各地强化综合考评,切实发挥指标分配的激励约束作用;探索省对县(市)直接下达计划指标的模式,支持中小城市和小城镇发展。为保障重点区域带动战略的实施,国土资源部门将在山东半岛蓝色经济区加强海岸带地质、测绘和基础地理信息工作,加强沿海滩涂开发利用和填海造地。同时编制好黄三角高效生态经济区土地利用总体规划、矿产资源规划和未利用地开发利用规划,全力推进未利用地直接开发为建设用地试点,“ 800 万亩未利用地是黄三角的最大资源,开发好了,就为山东经济发展打开了新空间。

”徐景颜说。据了解,2009年,国家共下达我省计划指标 29.41 万亩,规模居全国第一位;这年也是新世纪以来我省供地最多的一年。全年我省上报扩内需项目 564个,其中新增用地的 360个全部获得国土资源部审批。

记者9日从修改后的《浙江省经济适用住房管理办法》中获悉,该省将经济适用住房的申请范围由城镇中低收入家庭缩小为城镇低收入家庭,保障城镇低收入家庭的基本住房需求。近年来,经济适用房已经出现了种种难以控制的违规现象,违背了该政策的初衷,导致经济适用房大量流入了实际上并不缺房、着眼于升值的投资者手中,社会各界意见较多。根据浙江省政府的新规定,购房人对经济适用住房拥有有限产权。购买的经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易;确需转让的,由市、县政府予以回购。市、县政府回购的经济适用住房,要向符合条件的城镇低收入住房困难家庭出售或者出租。购房人可以按照县级以上政府规定的标准交纳土地收益等价款后,取得完全产权。购房人未取得完全产权前,不得将经济适用住房用于出租。此外,购买的经济适用住房满5年的,购房人可以转让,但要按照届时同地段普通商品住房价格或者经济适用住房转让成交价与原购买价格差价的一定比例向市、县政府交纳土地收益等价款。

同等条件下,市、县政府可以优先回购上市交易的经济适用住房。浙江省政府指出,经济适用住房未满规定限制年限上市出售的,有关部门不予以办理房地产权属变更登记手续。而且,县(市、区)民政部门以及街道办事处或者镇政府要通过书面审查、入户调查、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式,对申请人家庭收入状况进行调查核实。(记者岳德亮)。

中国国务院总理温家宝在作政府工作报告时表示,要促进房地产市场稳定健康发展。对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。温家宝表示,要落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。对住房转让环节营业税,按不同年限实行有区别的税收减免政策。促进普通商品住房消费和供给,加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。加快发展二手房市场和住房租赁市场。他表示,采取更加积极有效的政策措施,稳定市场信心和预期,稳定房地产投资,推动房地产业平稳有序发展。

温家宝说,加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,争取用三年时间,解决七百五十万户城市低收入住房困难家庭和二百四十万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题。中央财政将加大对廉租房建设和棚户区改造的投资支持力度,适当提高中西部地区补助标准;今年拟安排四百三十亿元人民币,用于补助低保住房困难家庭的实物廉租房建设。选择一些有条件的地区进行试点,把部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房建设。积极发展公共租赁住房。他表示,鼓励引导各地因地制宜稳定和发展房地产市场,加强住房市场分类管理。

继续整顿房地产市场秩序,规范交易行为。帮助进城农民工解决住房困难问题。扩大农村危房改造试点范围。深化城镇住房制度改革,满足居民多层次住房需求,努力实现居者有其屋的目标。

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