深圳保障房“先租后买”引争议 北京:只租不售


 发布时间:2020-10-20 10:31:19

住建部副部长陈大卫日前在推进新型城镇化工作部际联席会第一次会议上提出,要加紧修订《住房公积金管理条例》,更好地支持缴存职工解决基本住房问题。有关专家认为,住建部负责人的表态,基本明确了未来住房公积金用途的方向,即以租房、购房、装修等用途解决基本住房问题为主。《住房公积金管理条例》规定,住房公积金属于职工个人所有。按照《条例》设定的以买房为核心的提取条件,已经买房的人,可以提取住房公积金用于还贷或装修、翻建、大修房屋,买不起房(或暂未买房)的人,因为不涉及住房消费而无法提取公积金,这使得许多需要改善住房条件的人,长期承担缴存义务却享受不到公积金的实惠,使得住房公积金制度几乎成为一项“无房人补贴有房人”的制度。适度扩大住房公积金的使用范围,使没有买房但对公积金有迫切需求的职工,也能提取公积金用于支付房租等个人事项,就成为修改《条例》的一种现实思路。近年来,一些地方放宽了住房公积金的提取条件,如职工领取城镇最低生活保障金,或遭遇车祸、火灾等意外灾难、突发事件,或下岗、失业未再就业,或职工本人、配偶或直系血亲患重大疾病,医疗费用支出巨大等,可以提取住房公积金。

这些做法已突破《条例》的规定,但基本符合住房公积金管理改革的大方向,其中一些合情合理的内容,《条例》修改时可顺势确认。放宽住房公积金的投资条件,以公积金贷款支持保障房建设,是修改《条例》的另一种思路。要言之,修订住房公积金条例以“更好地支持缴存职工解决基本住房问题”,主要应按照上述第一种思路,进一步放宽职工提取公积金的条件,扩大职工使用公积金的范围,支持职工自己“解决”基本住房问题。至于“解决”保障房建设所需的资金,那主要是一个保障和加强公共财政投入的问题,与住房公积金的内在属性与功能关系不大,条例修订时大可不必重点考虑。据《北京青年报》。

昨从省委党的群众路线教育实践活动领导小组第六次主任会议获悉,近期开展的“四项专项整治”行动中,住房专项整治活动起步早,成效明显。经统计,省直机关干部多占住房761套,目前已清退451套,完成60%的超标住房清退工作。8月中旬,省直机关干部多占住房专项整治启动后,省机关事务局联合省住建厅、省直机关工委,成立工作专班,制定工作方案,展开入户调查。为把情况搞清,把房源搞清,工作人员将个人填报情况,与住房管理单位统计上报的住房信息进行比对,确保不漏一人、不漏一房。针对异地调动干部多占的住房、省直机关公务员在统建住房配售中多占的住房、军转干部多占的住房等3类问题,工作人员采取上门宣讲政策,对不退房的干部进行个别约谈,约定退房期限。立行立改立查,为巩固整改成果,目前,专项组形成《回收旧房处置办法》和《回收旧房再出售》2项制度,并同步完善住房信息管理系统。

保利首开·丽湾家园自住型商品住房项目正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间15天,8月11日下午16点截止 据悉,保利首开·丽湾家园项目东至西坝中路,南至东坝中街,西至东五环路东红线,北至西坝南路。项目自住型商品住房建筑面积约5万平方米,单套主要约为70-80平方米一居及80-90平方米两居户型,总套数约570套,销售均价22000元/㎡。近日,由于陆续推出的自住房项目或位置偏远,或购房者担心花商品房的钱住保障房,导致自住房弃选率一路走高。

7月26日,大兴区采育镇自住房项目当代满庭春MOMA选房首日,弃选更是达到八成。7月28日,保利首开·丽湾家园在推出后也遭到了购房者的“嫌弃”,由于户型繁杂、客厅窗户“小”等,这个位于东五环东坝片区的自住房遭到了众网友的吐槽。记者了解到,网友的吐槽点主要是户型设计。根据开发商提供的项目户型图,该项目总套数约570套,共提供24套户型图。对此,网友提出疑问,“请问几梯几户,如果真是几十户那种,和筒子楼似的,我就不申请了,名额留给需要的人吧……” 另外,该项目户型也被网友直呼“奇葩”,“开发商太牛了,一栋楼居然能绞尽脑汁设计出24个户型。

本来对这个自住房已经不抱什么希望了,但是看到一个比一个奇葩的户型,花200万买一个超级开间?” 更有网友直言,“如果这个是百子湾那样的好地方,还想碰碰运气,东坝就算了吧!” 对此,记者联系了户型设计方面的专家。对方表示,“从户型图看,一居室的户型过于狭长,纵深狭窄,而且户型基本是东西向,舒适性大打折扣,不过对于一居室来说,主要注重的不是舒适性,也就无可厚非了。其中部分一居室厨房处在卧室和起居室之间,这样的布局十分不合理。另外,户型面宽控制比较紧张,因此窗户看起来小一些。

” 实际上,早些时候,作为北京市首个摇号的自住房,金隅汇星苑刚完成选房,一些选房的市民就提出,层高很低,窗户很小,材质廉价,并称要维权。对此,该项目开发商金隅嘉业相关负责人曾表示,项目售价为定价2.2万元/平方米,去除地价和各类税等,最后留给开发商把项目建好的成本就剩4000多块钱,开发商还要承担管理成本和资金成本,这是非常非常难的。保利首开·丽湾家园部分项目户型图一览 一居平面图面积约78平方米 二居平面图面积约89平方米 二居平面图面积约88平方米 二居平面图面积约87平方米 二居平面图面积约89平方米 二居平面图面积约88平方米。

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