几千元到几十万 家装“恶意增项”蒙你没商量


 发布时间:2020-11-24 16:31:03

预算关系到装修过程中的每一项费用,看懂预算很重要。梁素雅 摄 旧房装修比新房装修,还要多出一笔拆改费用。梁素雅 摄 编者按:家装知识林林总总,光靠自己上网找答案,费时费力也未必能得到专业解答,为了帮助广大读者更好地了解家装,解决读者的家装问题,《时代家居》周刊特开辟“家装学堂”栏目,来解答你对家装的疑问。我们还将不定期邀请品牌家装公司的专业人士来专门解答读者的疑问,你可以将疑问发送到nfqygc@126.com,或直接将问题通过新浪微博@清远观察_时代家居,我们时时关注你所关心的问题。朝南维港半岛的业主刘小姐来电邮表示,最近要着手新家装修事宜,但对预算该怎么准备,那些是需要纳入预算之中的?而不止刘小姐,也有好几位业主来信希望了解相关问题,本期“家装学堂”将就预算问题为各位读者梳理一下,希望能让各位有一个参考。预算关系到装修过程中每一项费用,在装修中是至关重要的一个环节。面对繁杂的项目,众多的数据,业主需要对装修有一定的了解,对于其中猫腻也要慎之又慎。所以,看懂预算是一门不简单的学问。收房之后装修之前最需要准备的就是资金,其他的都可以慢慢来,唯独资金不可以,否则装修中途资金短缺会造成很大的麻烦。

就资金准备方面,建议各位业主一定要做好资金预算,在预算时不妨为自己喜欢的地方多花点钱,而且还要学会砍价,尽量把建材价格和施工费、设计费都降到最低。现在先告诉大家一个粗略的资金准备范围,让大家明白应该为装修筹备的资金大致为多少。一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:1、水电线路改造;2、家具、天花(包括买、做);3、橱卫墙、地面防水;4、油漆、涂料;5、橱柜;6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7、地板、地砖;8、五金材料;9、门槛石(阳台石);10、橱卫、阳台瓷砖;11、灯具;12、窗帘及其配件;13、电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14、防盗门;15、橱卫吊顶;16、灯具、洁具等的安装费;17、大小装饰品。在以上项目中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价,而忽略了第1项。其实业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小,太计较低价格,又碰上唯利是图的一些装修公司势必会导致低劣材料走进你家。所以,了解基本的价格空间很重要。

往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱,盲目地要求把各种线路敷设到各个房间,结果决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司诱他上当了。其实,这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话,受骗之说就不成立,这也是一分钱一分货的体现。水电改造要求其安全性极高,网络及音响线大可不必每个房间都有。但是,空调和插座要尽量考虑周全一些,该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价,你自己量量大致的线路改造长度,看看自己经济是否能承受,不要最后扯皮。而一些长期使用的设施要美观实用,例如:马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入,例如:窗帘、沙发等。自己喜欢的地方则可以多花点心思和资金,要知道装修的是自己的家,要以自己的喜好为主,不要为了别人的看法而改变自己的家。比如,很多装修业主觉得实木地板好,但其实业主自己对于地板是实木的还是强化的没有太大感觉,那么你就没必要去买别人说好的实木地板;可以选择价格较低的瓷砖,然后把钱多分配到自己喜欢的窗帘或者浴缸上。提醒各位业主,如果你的物业是旧房装修,需要预算多30%-40%,因为旧房装修较新房装修更复杂,还要多出一笔拆改费用等。

整理:戚莹莹。

9月份是装修的黄金季节,希望年底搬入新家的人们都在忙着装修新房子。在装修方案定下之后,业主就会到处“搜罗”各种装修信息,让休整了几个月的家装市场又活跃起来,商家也各自使出浑身解数,准备打好“金九银十”这一仗。而很多业主面对琳琅满目的建材商品及各种优惠、促销政策,往往不知如何选择,今天就教大家一些省时、省钱购买建材的方法。第一招:勤跑勤打听 对于初次装修的人来说,往往是丈二和尚摸不到头脑,甚至会不知道到哪去买建材,因此建议初次装修的业主,装修之前要向有装修经验的人打听建材品牌、价格、产品质量及性能,然后根据自家的实际情况再去购买。也可以通过产品网站、社区论坛等找到自己满意的产品。需要提醒大家注意的是,有一些不法商家故意混淆相近产品名称,以假乱真,以次充好,所以建议大家在选建材时要擦亮眼睛。想省钱又想买优质产品,就要多逛建材市场,比较后再逐步杀价。装修虽然是一件繁琐的事,但还是有规律可循的。

一般来说,基础家装采购包括洁具、地板材料、墙漆、门窗等,在选购这些材料时,可以根据专业家装公司制订的步骤分批挑选、购买。如果已经选好品牌,只要去不同建材城比较价格与款式即可,这样逛目的性比较强,很容易选出自己满意的家装用品。另外,现在大大小小建材城特别多,但档次参差不齐,去建材城之前首先要制订好采购计划,不要毫无目的地瞎逛,这样非常浪费时间,还很累。第二招:耐心等时机 很多人逛建材商场的时候会发现个问题,自己不怎么喜欢的东西打折的特别多,但是自己喜欢的却是正价销售,购买要花费一大笔钱。遇到这种情况,大家除了在其打折时购买外,还可以通过购买样品来大大降低成本。所以看到中意的建材,如果不是很着急就先别忙着出手,等到好时机再买。因为好多卖场的地方是租来的,场地有限所以有时为了给新产品“腾地方”,就会采取降价出售。另外,建材市场有促销活动时,是购买品牌建材的好时机。同时提醒大家,市场打折时是有很多建材商品都很便宜,但也要购买现在自己需要的东西,避免因贪便宜,而购买一些不适用的东西,购买时要看准型号、尺寸及算好数量,因为打折处理的商品,一般是不退、不换的,而数量不够,后期再补货是非常麻烦的。

水电 消费者 家装

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