无锡老城39块成片危旧房明年底前全部拆迁


 发布时间:2020-11-25 19:18:18

扬子晚报讯(记者 张毕荣) 苏州楼市“限购”新政出台后的首场大型土地拍卖昨天正式上演。苏州市国土局对市区27宗地块组织网上挂牌出让,其中住宅地块18宗,商服地块9宗。昨天15宗土地拍出150.11亿元,今天将继续拍卖12宗。昨日上午10点,土拍正式拉开帷幕,招商、保利、金地、万科等50多家开发商参与拍卖。首先亮相的43号地块,起报价6.85亿元,市场指导总价为10.69亿元,网上竞价中止价格为13.36亿元,一次报价有效区间为13.36亿元—16.04亿元。43号地块竞拍开始四分钟,就已经突破网上竞价中止价格,第52轮的价格是13.43亿元。根据竞价规则,超过网上竞价中止价格后,竞买人需在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内,进行一次报价,并以报价中最接近所有报价平均价的原则确定竞得人。最终,郑州绿都地产集团股份有限公司以总价139388万元成功竞得43号地块,成交楼面单价30501元/平方米,溢价率103%。

根据苏州“新十五条”规定,土地出让成交价超过市场指导价10%的,工程竣工验收后方可申请预售许可,这也意味着43号地块后期将以现房面市。此后14宗地块也都高溢价拍出。15宗地块总计拍出150.11亿元高价。与住宅地块受到热捧截然不同的是,当天竞拍的商服地块几乎都是以底价成交。

甘肃省委、省政府将实施21.3万户农村危旧房改造工作确定为民所办12件实事之一,截至目前已全面超额完成,并带动投资近150亿元。甘肃省住房和城乡建设厅副厅长周应军今日介绍说,2009年,中央财政下达甘肃省农村危房改造试点补助资金1.84亿元;甘肃省级财政每户补助4000元,共计8.52亿元。中央和省级财政合计下达甘肃农村危旧房改造资金10.36亿元,目前所有资金已全部及时拨付到农户,全省21.3万户农村危旧房改造任务已全面超额完成,累计完成8170个集中点建设,实际开工建设21.7271万户,占全年计划任务的102%。周应军说,农村危旧房改造工作竣工验收合格21.6444万户,占全年计划任务的101.62%,所建农房总体质量基本达到抗震设防要求。通过1500户节能示范项目的实施,目前初步探索出了一条农村住房节能的路子,达到了一定的节能效果。对改造户数较多的集中建设点,甘肃省首先编制规划,统筹协调整合道路、供水、沼气、环保、扶贫开发、改厕等建设项目,在建设中,各地坚持因地制宜、分类指导,集中建设与分散建设相结合,对位于乡镇规划区的危旧房改造,同乡镇建设相结合,依据乡镇总体规划,合理布局、综合配套;对基础条件较好的行政村,打破村、社行政界线,统一规划,整村推进实施危旧房改造。

农村危旧房改造户型设计充分征求村民意见,做到功能合理,分区明确,体现方便、卫生、舒适等特点,解决了以往农舍起居杂物不分的问题。同时,农村危旧房改造整合沼气、太阳能、农村人饮、广播电视等配套设施项目,农村生活整体功能逐渐完善,极大提升了农民生活质量。在农村危旧房改造中,通过将现状分散分布的危旧房适度集中统一规划进行改造,以及张掖市甘州区等地集中建设楼房等,达到了节约土地、保护耕地、集约建设的目的。以每户平均节约60平方米左右土地面积计算,全省集中建设的195318户将节约土地17578亩,这些土地一部分可复垦发展农业生产,另一部分可招商引进工业项目开发,既就地转移大批农村富余劳动力到非农产业,又对农村经济发展起到积极的促进作用。周应军说,原来的农房受当时经济条件、技术水平制约,一般使用周期为15年左右。通过危旧房改造建设的新住房保证了结构安全,农房质量达到抗震设防要求,居住年限可达到50年左右,从长远看,农村危旧房改造工程为老百姓节省了资金。调研分析,甘肃省农村危旧房改造户均建筑面积约89.47平方米,每平方米平均造价约771元,今年农村危旧房改造21.3万户,将带动投资近150亿元。

配套基础设施建设直接投资以户均每平方米150元造价估算,此项工程可带动全省基础设施建设投资达到28亿元以上。两项合计可带动投资近180亿元。完。

记者从凉山州城乡规划建设和住房保障局获悉,今年凉山州将完成危旧房棚户区改造15567户。去年,凉山州改造危旧房棚户区和建设保障性住房24055套,竣工7582套,定向供应农民工公租房458套,发放廉租住房租赁补贴16800户。截至去年底,凉山州累计实施各类危旧房棚户区改造3.4万户,基本建成1.1万户,累计完成投资75亿元。今年,省政府下达凉山州危旧房棚户区改造任务15567户。截至2月底,各县市正抓紧进行前期工作,预计6月底前开工80%,9月底前实现全面开工。为保障危旧房棚户区改造资金,去年,凉山州全面启动实施国家开发银行危旧房棚户区改造专项贷款项目。西昌市东河片区棚户区改造工程被纳入国家开发银行第一批贷款项目,获得专项贷款资金7.5亿元。

西昌市、昭觉县危旧房棚户区改造综合项目被纳入第二批贷款项目,分别获得专项贷款3.09亿元和1.16亿元。(记者 徐登林)。

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