郑州市土地交易价格再创新高


 发布时间:2020-11-23 23:01:49

莲升片区升平路沿线五幅地16日正式“嫁”给一家来自北京的企业。记者获悉,由五幅地组成捆绑出让的这宗地块占地逾9万平方米,总出让价为14.83亿元。该地块位于有佛山“商业发源地”之称的升平路两侧。数据显示,在莲升片区范围内,共有547座历史建筑,升平路沿线的这一宗地块,占据其中120座。宗地内将复建琼花会馆和忠义乡牌坊等历史建筑,打造世界粤剧文化和岭南文化圣地。建筑面积达4000平方米的琼花会馆以及忠义乡牌坊由开发商复建,政府将回购管理使用,而其余的历史建筑权属则归开发商所有。佛山市国瑞南方地产开发有限公司16日以14.83亿元将该商住用地收入囊中。记者了解到,该公司自上世纪90年代起步于广东,在北京发展壮大,于佛山、汕头、沈阳等多个城市建有房地产项目。目前,国瑞置业正在南海大沥广佛路与太平大道交汇处开发国华新都项目,而来禅城拿地尚为首次。在全国土地市场一片冷清的情况下,来自北京的“国瑞置业”远赴禅城一举夺地,有何因由?而该宗地块不仅地处佛山老商业中心升平路,更是拥有不少历史建筑,这要求开发商在开发商业物业的同时,还必须保留旧街巷的历史脉络,并对部分历史建筑按照其历史形态进行复建。

对于开发商来说,这并非易事。知情人士透露,国瑞置业在数年前已经开始在莲升片区对岭南古镇建筑风格和片区内的商业形态展开长时间的研究,在研究过程中已积累不少素材和经验,此次“夺地”是经过长期筹划志在必得。“地块本身极具可塑性和创造性,对于房地产商来说,是一个机遇,也是挑战。国瑞置业一直青睐这片土地,花长时间研究并逆势拿下该地块,显示出禅城老城区对开发商具有极大的吸引力。”该人士说。另外,位于禅城区福禄路西侧、锦华路南侧、公正路东侧的另外一宗莲升片区地块,在13日被佛山市世纪东方房地产开发有限公司以23379万元竞得。该地块规划净用地面积为11942.99平方米,容积率≤1.5;建筑密度≤55%。挂牌文件要求,地块风貌控制核心区范围内须按历史街区的传统风貌、历史肌理进行规划和建设,沿锦华路、公正路须恢复传统的临街骑楼。佛山涌两侧、人民桥东侧的莲升片区8号地块是该片区出让的首宗地块,去年底被富力集团收入囊中,在升平路、公正路沿线的这两宗地块成功出让后,意味着老城区改造的高潮即将开启。南方日报记者 李晓莉 南盼。

昨日,广东省首次城乡建设用地增减挂钩试点专题现场会在韶关南雄举行。笔者从会上获悉,目前全省有12个地级市的47个县开展试点工作。城乡建设用地增减挂钩,是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧和土地整理复垦,保证项目区内各类土地面积平衡,实现节约集约利用建设用地。省国土资源厅厅长邬公权表示,全省城乡建设用地存在“双扩张”的结构性矛盾,呈现出随着城镇化率逐年上升,农村居民点用地逆向增长的态势。尤其在城镇化的过程中,全省农民并没有在城市真正落地,农民在农村和城镇双重占地的现象存在,导致了空心村和大量废弃宅基地的出现。

开展增减挂钩试点工作,就是合理配置建设用地。截至目前,省国土资源厅从申报的168个项目区选择了128个试点项目区。邬公权表示,开展试点要坚持尊重民意,注重民生,绝不能强行推进、强拆强建,收益要大部分返还农村。(记者/卢轶 通讯员/祝桂峰 相阵迎)。

上周,昆明土地市场累计有4宗地块供应面市,地块面积为110485.67平方米,折合约165亩,交易起价25534.52万元。最终,3宗地块均底价成交,另外,1宗位于高新建成区A5-05地块的商务金融用地(面积21500.56平方米),则溢价30%成交,这也是8月以来昆明土地市场的首宗溢价地块。最终,该地块的成交价格为20130万元,高出起拍价4650万元,拿地企业为云南炬隆房地产开发有限责任公司。本周,8月最后一周,昆明土地市场为零供应。

“前年广州土地交易中心通过公开拍卖产生的8块出让价最高的‘地王’,目前均未按约定完成土地出让手续,土地交易信息是虚假的。”今天下午,广州市国土房管局副局长黄文波表示,针对近年来在土地拍卖中出现的一个个“虚假地王”,广州市国土房管局目前已经初步拟定处罚意见,待上级主管批准后即对这些炮制“虚假地王”的相关责任单位严厉处罚。2007年广州住宅用地成交相当活跃,当年广州市总共成交住宅土地约50宗,到目前为止,未售或未动工的地块还有24个,共128.6万平方米,占总量294万平方米的43.8%。黄文波解释道,这24块闲置地中,有的因为未完成拆迁拖延了开发进度,有的是有历史遗留问题,有的涉及旧城区改造等,但这其中出让均价最高的8块地,均未按约定完成土地出让手续,拍卖会上举牌了,把土地交易价格推上去了,但之后没有人办理后期签约付款手续。

地块 土地交易 置业

上一篇: 评论:全面重构房地产调控思路正当时

下一篇: 评论:中国房价涨跌要看二线城市



发表评论:
相关推荐
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 琪花资讯网 版权所有 0.26343