7人合租群租房起火 消防栓没人会用


 发布时间:2021-01-16 10:01:17

国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示,6月,居住价格同比上涨3.1%,住房租金价格上涨4.1%。疯狂的房价不仅让买房看起来虚无缥缈,有越来越多的人也感受到了租房的压力。那南京的具体情况如何呢? 全国房租连涨42个月租客:“房东又加价了” 7月9日,国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示,6月,居住价格同比上涨3.1%,住房租金价格上涨4.1%。值得一提的是,根据国家统计局网站资料,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续42个月上涨。疯狂的房价不仅让买房看起来虚无缥缈,有越来越多的人也感受到了租房的压力。

那南京的具体情况如何呢? 国家统计局江苏调查总队、南京调查队和南京市物价局通报今年1-6月份居民消费价格水平运行情况。令人关注的是,半年来南京的房租涨了3.4%。房租的上涨与房价一样备受关注。自3月份“新国五条”出台后引起房地产市场反应,房价上涨和租房需求都会向房租传导,其中6月份环比上涨1.6%,同比去年6月上涨2.2%。记者上午来到江宁天元路及天印大道附近的几家房屋中介走访调查。这里的中介负责人告诉记者,南京租房市场近几年一直在上涨,上涨幅度从今年3月份以来较大。南京真鼎房地产信息中心经纪人王先辉向记者介绍:“市中心的房子因本身租金起步就不低,所以涨幅不大,市中心外围江宁一带低于1500元的房子已经很难租到,几百元只能是多室合租,多为刚毕业大学生的选择。

” 这位经纪人介绍,月租1500元的房子普遍上涨了300-400元,虽然七八月份的租赁高峰期还没到来,但一些高校毕业生的租赁需求已经开始陆续释放,由于房源量供应不足,6月份租赁市场的供需压力明显增大。而记者在其它中介调查也发现,高租金房在逐渐增多,中介推荐的往往都是月租金在1500元到2000元左右的房子。租金连涨 投资性购房比重持续下降 中广置业中介经纪人冯彩云介绍:“南京现在是一个人口净增长的城市,但可租房源的增速并不快。”虽然这几年随着南京城建的推进,一批批新房源交付,但这些房源绝大多数是毛坯交付,多数投资者宁愿囤房等待好时机出手也不会费劲装修去出租。

加上自3月份“新国五条”出台后引起房地产市场反应,调控让一部分老租户放缓了购房节奏,相对而言南京近几年租房市场的供求比越来越小。特别是在基本没有新房源增加的市中心,这种现象更加明显。满堂红(南京)置业有限公司分店经理岳从真介绍:公司在南京有80多家连锁门店,公司每个阶段都会对南京租房市场进行统计和分析,在他们看来,南京租房市场价格虽然总体上涨,但是区域之间还有不少差异。现在主城区的三房的价格平均在3500左右,两房一厅普遍超过2600元。但是涨得最多的是那些交通便利的郊区的房子。江宁地铁沿线的房租上涨较快。

该负责人表示,在国家限购、限贷等政策的作用下,近年来,投资性购房的比重持续下降,也将直接影响租赁房的供应,房租价格持续上涨42个月的现象,或许还将延续。南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为:租房市场比卖房市场更能反映真实的需求,所以住房需求还是相当旺盛。“一直以来,房地产调控只单一针对销售市场”,国务院参事、中国民营经济研究会副会长陈全生认为,在租金连涨的背景下,应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控,注意销售与租赁市场并重。

杭州版房产限购实施细则出台了,买房条件更加严格,楼市进入了冷静期。与此相反,租房市场却开始悄悄火了起来。春节前后,萧山租房市场经历了一段时间的空巢期。伴随着年前的回乡潮和年后的用工荒,租房市场一直不温不火。但进入三月,萧山的租房市场开始火了起来。家住萧山开发区的徐女士最近心情不错,因为她家里十余间出租房都租出去了。徐女士家的房子都为套房设施,房租相对来说要稍偏高一些。春节前,徐女士家的租客陆续退房,入住率还不到一半。年后的几天里,徐女士家的房子也鲜有问津。元宵过后,来问的渐渐人多了。虽然房租是贵了点,好在采光和设施都不错,很多租客还是租了下来。只用了一个多星期,徐女士家里的房子就全都租出去了。笔者从萧山城区的一些房产中介处了解到,萧山租房市场跟元宵节前后比起来,生意要好多了。

笔者以租房者的身份走进了萧山山阴路的几家中介门店。在恒隆广场附近求租一套一室一厅的单身公寓,月租金都在1500元以上。稍微便宜一点的北干小区的老房子,租金也要1200元以上。据中介门店工作人员介绍,恒隆附近的租金是最高的,而且从去年下半年以来就开始涨了。但尽管如此,这房子也不愁租。该工作人员说,最近一段时间,来租的人特别多,没几天一套房子就租出去了。前几天,才在这里挂牌的一套新安寓两室一厅,月租金2400元,不到两天就租出去了。笔者对加州阳光一套38平方米的单身公寓产生了兴趣,月租金1500元,内配卫生间和厨房。工作人员告诉笔者,如果要看房可以马上看,房东就是看准了转手比较快,把钥匙交到了中介手里,方便随时看房。“现在是旺季,房子好租。

” 中介公司挂出的信息中,可供挑选的房源也比较多。在山阴路一家中介门店,笔者刚好碰到一个前来登记挂牌的房东丁小姐。丁小姐的房子在新白马公寓,总共130平方米,简装修,月租金定在3000元,住宅、办公可两用。当问起这么高的价位会不会租不出去时,负责登记的工作人员告诉笔者,这段时间房子虽然比较多,但租的人也比较多。像这种办公、住宅可两用的房子,租出去也比较快。作者: 潘青霞 张毓。

记者 租房 玻璃

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