离婚时女方分一半房款 男子拖欠房价涨被判加钱


 发布时间:2021-02-26 09:50:48

今后,如遇暴雨、洪水等极端天气对房屋造成损害,密云广大农民不用再为高额的维修费担忧了。日前,记者从密云县第十五届人代会第五次会议上了解到,今年,密云县将由财政出资,为全县9万农户买农宅保险,房屋受损农户最高可拿到3万元的理赔金。密云地处山区,遇暴雨等极端天气,农村地区极易发生山洪、泥石流等自然灾害,农民房屋被泡、院墙倒塌的现象时有发生。而修缮房屋往往要花去一笔不小的费用。为最大限度减轻农民负担,密云政府“埋单”为农民房屋入保险。根据规定,投保的农宅为能够正常居住的、属于基本生活用房的正房。仅限于砖木结构、砖混结构和钢混结构的正房,不包括室内财产。

危房不在本次农房统一保险范围内。据了解,密云辖区内具有农村户口的农户,且具有独立的房产和院落,没有违建,经村委会和派出所共同确认其资格后即可参保。县政府为每户补贴保险费50元,农民不需花一分钱。在保险期间,由于火灾、雷击、暴风、暴雨、洪水、暴雪、冰雹、泥石流等造成的房屋损失,每户累计最高可获得3万元理赔金额。农户房屋受灾后,赔付程序也十分快捷。受灾后,农户需首先联系所在村委会,由村委会联系人协助农户拨打服务专线向保险公司报案,保险公司在对现场进行查勘定损、调查取证后,只要达到赔偿标准,1万元以下的案件1个工作日内就能赔付,1万至3万元的案件在5个工作日内即可完成赔付。

(记者 王海燕)。

原来需要5到10个工作日的房产证办理手续被压缩到当天完成,市民不用再去往登记部门的路上来回奔波。市住建委昨日公布,从即日起,市民到本市18个区县和经济技术开发区的房屋登记大厅办理个人房屋买卖等18项房屋登记业务,可以实现即时办理。据了解,所谓即时办理是指房屋登记部门从窗口受理业务时起,即时完成对该业务的受理、审核、记载于登记簿、制证程序,申请人缴纳房屋登记费、印花税等相关税费后,当日即可领取房屋权属证书。相关负责人表示,此次实现即时办理的18项房屋登记业务以个人业务为主,“即时办理”的登记种类包括新建商品房买卖,存量房屋买卖,房屋赠与,房屋交换,房屋拍卖,房屋继承、遗赠,继承和赠与房屋一并发生,法院判决、仲裁裁决房屋转移,夫妻间房屋转移登记,因夫妻离婚涉及房屋转移,房屋分割,合并转移登记,已领转让房屋确权证明,卖契的房屋转移登记,夫妻间房屋变更登记,权利人名称及相关信息变更,房屋分割、合并,抵押权注销登记、异议登记和破损换证。

(记者耿诺)。

(记者郭淼)据中国之声《央广新闻》报道,国务院日前公布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出开展“老年人住房反向抵押养老保险”试点,即“以房养老”,按计划该政策会于2014年上半年试行推广。不过有专家提出:如果以房养老的话,需将房屋产权调整为200年或500年。中央党校国际战略研究所副所长周天勇认为,房产证是由房产管理部门和土地管理部门颁发,《土地法》以及其他相关法律规定房屋产权为70年。当老人年迈将房产抵押时,大部分房屋已经使用了50年,房子剩下的20年价值怎么计算?银行把房屋反抵押给老人15年,剩下的5年,银行怎么把它卖出去?如果赎不回的话,银行怎么实现房屋的价值? 虽然有人指出《物权法》有“自动续期”的规定,但是仅凭《物权法》不能发证。

《物权法》里并没有说明由哪些相关部门去发证,让房屋可以被永久使用。银行看证件,抵押房屋需要相关文件、契约以及证明财产的证件,在这个阶段,《物权法》没有实际作用。如果不在房屋产权期限上进行调整的话,“以房养老”将很难运作。如果不解决70年房屋产权的问题,这项政策于理、于法都无法操作。周天勇说,必须改革房屋产权只有70年的制度,最好是永远使用。如果永远使用不合适,可以调整为200年或500年,当然也会有人问200年以后怎么办?那只能到时候再说。

但是,当前的问题需要马上解决。

昨日,记者从市政府网站获悉,市政府日前发出《关于贯彻<四川省国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》,就今年起正式施行的《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》,结合本市实际,提出贯彻意见。关于旧城区改造,《通知》明确,实行旧城区改造的,启动房屋征收程序前,房屋征收部门应当组织征求房屋所有权人的意见,进行先行协商。总户数超过95%且房屋所有权总面积过三分之二的房屋所有权人明确同意改造的,方可纳入旧城区改造范围。记者注意到,这一要求,较《条例》中“房屋所有权总面积过三分之二且总户数过三分之二”的要求更为严格。成都商报记者 王圣。

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