9月首周安徽多地住宅销量飙升 环比上涨18.2%


 发布时间:2021-03-05 21:44:07

数据显示,10月份新建商品住宅房价环比上涨的城市有65个,同比上涨的城市达到69个。10月份,房价同比涨幅超过10%的城市达到21个,这个数字在9月份仅为14个,房价上涨城市数量增加。其中,一线城市房价同比再次超出20%,这也是四个城市连续两个月房价涨幅超出20%,上海同比涨幅超过北京,达到21.4%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨与去年同月对比基数相对较低有一定关系。另外,城市之间房价变动仍是差异较大,同比价格上涨较多的,仍主要集中在一线城市和少数二、三线城市,大部分城市房价同比涨幅总体平稳。住建部政策研究中心原副主任王珏林对中新网房产频道表示,10月份全国房价变动情况延续了9月份甚至前阶段的趋势。他说:“北京、上海等一线城市房价涨幅一直在前边,甚至超过20%,上涨的趋势没有发生变化,保持了高位增长。

” 对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,年初各种政策细则的出台,无法短期内增加市场有效供应,即便供需双方出现暂时观望,但多数城市购房需求依旧旺盛,无法从根本上缓解供需矛盾,这是房价上涨城市数量居高不下的根本原因。昨天,继北京、上海、深圳出台调控政策以后,广州出台“穗六条”重申原有调控政策,强调落实“新五条细则”,到此,一线城市楼市调控政策全线收紧。各地从增加土地供应、提高购房和贷款门槛等方面,进一步抑制房价过快上涨。为此,北京理工大学房地产研究所所长周毕文分析称,政策对一线城市房价上涨的影响有一个滞后期,效果不会明显。他说:“调控政策越紧,会产生反激励作用,人们在预期更严的政策出来之前,会加紧出手买房。”谈到未来楼市的走势,周毕文表示,“将来三四线城市的不景气会逐渐向二、三线城市波动,最终是会影响到一线城市,但需要一些时间。

”。

9月下旬,国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查,检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。国土资源部称,住宅用地是保障住有所居的,不能拿来炒作囤积。省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。国土资源部明确了三个检查工作环节,包括城市开展自查,省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导,以及国土资源部调研、督导。按照国土资源部工作部署,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。国土资源部称,此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。通过检查督促加快住宅用地开发建设,有助于改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。针对国有土地出让后的囤积、闲置问题,国土资源部2012年公布修订后的《闲置土地处置办法》。办法规定,若土地出让后闲置1年,收取相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

规范执行、加强市场监管、肃清市场乱象被视为本轮调控中中国官方频繁使用的方式之一。中国住房和城乡建设部也连续多次通报违规房企名单。北京、河北、湖北等多地也陆续对房地产开发和中介市场开展专项整治,查处了一大批房地产开发企业和中介机构。(完)。

青岛将有16幅储备地块以拍卖方式出让国有建设用地使用权。16幅地块均位于原胶南沿海区域,包括商业、住宅等多种用途。拍卖公告显示,16幅地块均位于原胶南柏果树河与滨海公路交会处的东西两侧,有7宗城镇住宅用地、3宗商业用地,此外还有1宗医卫慈善用地、1宗科教用地以及4宗文体娱乐用地。7宗城镇住宅用地总面积为95万平方米,商业用地总面积5.4万平方米,文体娱乐用地4.8万平方米。7幅城镇住宅用地中,起始楼面地价最贵的一块地位于黄岛区滨海公路南侧,土地面积16万平方米,出让年限70年,规划建筑面积18万平方米,拍卖起始价楼面地价为每平方米2276元。据称,作为国家级的第九个新区,未来青岛胶州湾西海岸将成为一座可以承载240万人口的新城区,不少全新的商业中心开始在西海岸崛起,而老胶南沿海地块目前大多为住宅用地,此次出让的16宗地块可为该区域未来多样性、综合性的发展提供可能。■ 朱 军/文。

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