公积金管理条例修订即将完成 租房有望提取


 发布时间:2021-04-18 20:28:18

让保障性住房的建设进度快些,再快些!昨天,市政府发布《关于加快推进保障性安居工程建设的实施意见》(以下简称 《意见》),再为本市保障性住房建设提速。《意见》从完善安居工程配套政策、完善保障资金、加强建设和严格价格管理等几个方面,全面提出了加快安居房建设的实施意见;这也意味着,今后本市的安居住房将更多、更快地推向市场,解决中低收入家庭的住房问题。●完善配套政策 《意见》提出:保障性安居工程建设用地根据住房建设规划牞在土地供应计划中要予以优先安排;要一律免收城市基础设施配套费、新型墙体材料专项资金、散装水泥专项基金、人防工程易地建设费、城市消防设施配套费、中小学教育基金、园林配套绿化工程建设资金等行政事业性收费和政府性基金;要保证其配套的基础设施同步建设。●多渠道筹集资金 要确保廉租住房建设的保障资金,要把土地出让净收益的20%、住房公积金增值收益在提取风险准备金和管理费用后的全部余额、清房补交的超标价款和一部分行政事业性收费,用于廉租住房建设;资金要实行专户存储,分账核算,专款专用,不得用于其他开支。

●加强工程建设 要把安居房建设提前纳入编制建设计划,各县(市)政府每年至少安排上报10万平方米左右规模的经济适用住房建设项目;市保障性安居工程建设领导组办公室组织发改、建设、规划、国土、房地、市政等部门建立保障性安居工程项目储备库,确保项目滚动发展;同时,要采取集中新建和分散配建模式,加大廉租住房建设规模。要建立安居房建设的 “绿色通道”,保障性安居工程建设项目的立项、规划、土地、拆迁、建设等手续由市保障性安居工程建设领导组办公室牵头,组织相关部门集中联审,实行限时办结制度。除公示时间和省核准项目外,申报手续审批时间不得超过3天。继续加快安居房建设进度。对市政府确定的保障性安居工程项目,各县(市、区)政府、各有关部门要大力支持,加快工程建设进度。对疏于管理、资金不到位、进度缓慢的工程,市政府将予以通报批评,并责令限期整改。●严格工程管理 针对建设中可能遇到的拆迁难题,《意见》要求:要加大拆迁力度,规范拆迁程序,强化对保障性安居工程建设拆迁、改造过程中各类信访案件的调查处理,及时化解矛盾纠纷,维护被拆迁人利益;对漫天要价、扰乱社会秩序行为严肃处理。

在规范供应机制方面,要坚持公正、公平、公开原则,规范保障性住房供应程序,严格执行经济适用住房、廉租住房申请、审核、公示、退出制度,加强经济适用住房价格和廉租住房租金审核管理,并及时向社会公布。相关链接 保障性安居工程 本市的保障性安居工程包括廉租住房建设、经济适用住房建设、城市居民棚户区改造、国有重点煤矿棚户区改造、旧城改造及城市基础设施建设、拆迁安置房建设、农村困难群众危房改造等。

记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到,近年来,重庆市通过改革住房公积金贷款审批程序,推行窗口服务等方式,使得住房公积金使用率大大提升,达到98%。重庆市国土资源和房屋管理局有关负责人介绍,重庆个人住房公积金缴存额大幅增长,为支持居民购房起到积极作用。截至2011年年底,这个市累计使用住房公积金550亿元,使用率达到98%。其中,职工累计提取283亿元,占使用额的51%(80%用于购房);累计发放个人住房贷款226亿元,占使用额的41%。同时,住房公积金还有力地支持了公共租赁住房建设。2011年,重庆市住房公积金贷款共支持了4个公共租赁住房项目建设,贷款额度30亿元。

(记者徐旭忠)。

保利首开·丽湾家园自住型商品住房项目正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间15天,8月11日下午16点截止 据悉,保利首开·丽湾家园项目东至西坝中路,南至东坝中街,西至东五环路东红线,北至西坝南路。项目自住型商品住房建筑面积约5万平方米,单套主要约为70-80平方米一居及80-90平方米两居户型,总套数约570套,销售均价22000元/㎡。近日,由于陆续推出的自住房项目或位置偏远,或购房者担心花商品房的钱住保障房,导致自住房弃选率一路走高。7月26日,大兴区采育镇自住房项目当代满庭春MOMA选房首日,弃选更是达到八成。7月28日,保利首开·丽湾家园在推出后也遭到了购房者的“嫌弃”,由于户型繁杂、客厅窗户“小”等,这个位于东五环东坝片区的自住房遭到了众网友的吐槽。

记者了解到,网友的吐槽点主要是户型设计。根据开发商提供的项目户型图,该项目总套数约570套,共提供24套户型图。对此,网友提出疑问,“请问几梯几户,如果真是几十户那种,和筒子楼似的,我就不申请了,名额留给需要的人吧……” 另外,该项目户型也被网友直呼“奇葩”,“开发商太牛了,一栋楼居然能绞尽脑汁设计出24个户型。本来对这个自住房已经不抱什么希望了,但是看到一个比一个奇葩的户型,花200万买一个超级开间?” 更有网友直言,“如果这个是百子湾那样的好地方,还想碰碰运气,东坝就算了吧!” 对此,记者联系了户型设计方面的专家。对方表示,“从户型图看,一居室的户型过于狭长,纵深狭窄,而且户型基本是东西向,舒适性大打折扣,不过对于一居室来说,主要注重的不是舒适性,也就无可厚非了。

其中部分一居室厨房处在卧室和起居室之间,这样的布局十分不合理。另外,户型面宽控制比较紧张,因此窗户看起来小一些。” 实际上,早些时候,作为北京市首个摇号的自住房,金隅汇星苑刚完成选房,一些选房的市民就提出,层高很低,窗户很小,材质廉价,并称要维权。对此,该项目开发商金隅嘉业相关负责人曾表示,项目售价为定价2.2万元/平方米,去除地价和各类税等,最后留给开发商把项目建好的成本就剩4000多块钱,开发商还要承担管理成本和资金成本,这是非常非常难的。保利首开·丽湾家园部分项目户型图一览 一居平面图面积约78平方米 二居平面图面积约89平方米 二居平面图面积约88平方米 二居平面图面积约87平方米 二居平面图面积约89平方米 二居平面图面积约88平方米。

公积金 住房 条例

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