“淡定”租房客:房子只是一堆砖头


 发布时间:2021-04-20 00:34:15

网友爆料温州市平阳县曾被誉为“第一豪宅”的汇金名豪家园楼盘出现多处质量问题,实体建筑与宣传广告严重不符。对此,开发商置信德嘉房地产开发有限公司相关负责人28日回应,房屋确实存在一些质量问题,但那是因为目前还未交房,整改还在进行中,交房时这些问题都将得到处理。置信·汇金名豪楼盘位于平阳县昆阳镇体育场西路南侧,定位为平阳高端楼盘,曾一度打出“第一建筑”、“第一景观”、“第一品质”等多项“第一”口号,志在打造平阳县“第一豪门”。可是,微博上一张张房屋漏水、墙面开裂的照片无疑打破了“第一品质”的荣誉。几位不愿透露姓名的业主告知,平阳县此前没有这样的豪宅楼盘,作为改善型住户,他们当初就是冲着豪宅的名声买的房。

据悉,该项目一共三期,不少爆料的业主都是在2012年底购买的房子。记者从网友提供的图片看到,房屋确实出现漏水、水管爆裂,墙面开裂等多处问题。据业主所说,当初宣传时楼书上明确写着精装入户双大堂的设计,并还有活水入园、喷泉、花岗岩路等高级设施,但现在小区内只有样板房的门厅有双大堂,园内水景也是一谭死水、没有喷泉,部分入户门前的路面也被改成砖块路。除此之外房屋还存在外墙凹凸不平、墙面涂料破损等问题。“问题很大,三四张纸也写不完,小区的现状与楼书宣传严重不符!”业主周勇(化名)愤怒地说,“当初说的是‘第一豪宅’,我们付的是豪宅价格,现在变得跟农民安置房一样!” 对此,业主们称多次和开发商进行沟通,但根本无法达成一致,目前已经把相关文件递交给平阳县消费者权益保护委员会,希望能得到解决。

针对业主所说的这些问题,记者联系到开发商置信德嘉房地产开发有限公司相关负责人周女士,她承认房屋确实存在一些质量问题,但那是因为目前还未交房,整改还在进行中,交房时这些问题都将得到处理,且不会延期交房(今年12月30日交房)。对于实际楼盘和宣传楼书不符的情况,周女士称,“楼书宣传后面都有‘仅供参考’的字样,所有开发商的楼市跟实物都不可能百分百对上号的。” 随后,平阳县消费者权益保护委员会工作人员告诉记者,已经收到了汇金名豪业主的相关材料,目前正在转交给领导。据搜房网数据显示,今年2月汇金名豪均价为有12343元/平方米。在目前,这个价格在平阳的众多楼盘中仍旧排名前5名。

(完)。

只能先签协议。因为是员工购房,所以用的是员工的名字,以后能办证的时候呢,再把员工的名字去掉,现在卖的便宜,房子是精装的,13000元一平方。要一次性付款,交房大概也就在年底。”近日,江宁区百家湖伦敦城小区售楼处的小姐向看房的顾客这样介绍他们的在售楼盘。记者以买房顾客的名义,来到了百家湖伦敦城小区。利源公司售楼处的李小姐这样介绍:“38、39、40幢楼目前拿不到二证,还没有对外公开销售,只是通过内部员工进行出售,如果想买要有熟悉的员工,因为他只是对员工,对员工本人或者员工的亲戚。而且那个房子要一次性付款,一万三左右一平方。” “合约上写的很清楚,三年内能给你办证的话你就办,如果三年内办不了,你在不收房的情况下,可以把钱还给你,因为不能百分百给你办到证。” 不能保证办两证的房子怎么可以销售呢?家住江宁区百家湖伦敦城小区的业主反映他们买的住宅,已经几年了,就是办不了土地证、房产证。一期的23幢、27幢、28幢楼之今尚未能取得土地证、房产证,而这三幢楼部分已销售并有业主入住。

百家湖伦敦城二期在建的38幢、39幢、40幢在没有预售许可证状态下,现也在悄悄的出售中,这三幢楼同样也是办不到土地证和房产证。售楼处的李小姐是这样介绍的:“38、39、40幢楼目前拿不到二证,还没有对外公开销售,只是通过内部员工进行出售,如果想买要有熟悉的员工,因为他只是对员工,对员工本人或者员工的亲戚。而且那个房子要一次性付款,一万三左右一平方。” “合约上写的很清楚,三年内能给你办证的话你就办,如果三年内办不了,你在不收房的情况下,可以把钱还给你,因为不能百分百给你办到证。” 没过两天,该售楼小姐来电话,“就是土地原因不好解决,我直接和你讲了,土地证不好解决,江宁国土局要钱,公司房子一直在盖,也没成烂尾楼,肯定是急需用钱,所以他搞这个内部购房。” “后面还有一个90多平方的,在28号楼,也是精装的,12000元一平方。那个房子是正儿八经的两房。” “39、38、40号楼,总共加起来300多套房源,这房子还是要拿出来卖的,所以土地问题还是要解决,但是要我保证什么时候拿到证,不敢给你保证,那天我就跟你讲了,还是有一定风险的,但是,就是便宜!市场价可是一万七左右一平方。

” “这房子肯定有风险的,反正有风险,我都告诉你了!” 38、39、40号楼没有预售许可,在严禁销售令下,开发商变个花样一样在卖房,相关职能部门知道吗?这样的房子由于价格低卖的还不错,开发商迫不及待的卖掉这些没有两证的房又是为什么呢?记者还将继续关注。

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