广州经适房45户弃购多数“手紧” 不影响再申购


 发布时间:2021-05-05 09:05:20

因住房与在建工地过近,朝阳区甘露园南里57-60排的居民担心房屋安全,与施工方发生肢体冲突,警方到现场进行处理。冲突中,几位居民受伤。目前,该工程已暂时停工。居民工人起冲突 甘露园南里57-60排为一片平房,共计29户。在其西侧正在施工建设北京核电工程设计院科研楼。居民认为该工程地基距离他们的房屋不到4米,最近的距离只有2.3米,“这边打地基,家里的书柜都跟着抖,太不安全了”。本月18日上午10点,多位居民堵住该工地大门,阻止水泥罐车入内作业。居民韩大妈说,当时他们只是站在门口,要求见施工方领导,“瞬间就从里面出来几十号人,把我们围住架起来”。多位居民称,工地里出来数十名工人,与居民发生了肢体冲突。承建该工程的公司技术负责人孟先生称,事发时由于现场较乱,“发生了一些肢体冲突,但是我们绝对没有恶意伤人”。冲突中有两位居民的手指被抓伤,衣服上留有血迹。中午12点,包括韩大妈在内的3位居民在999救护车上进行治疗,所幸并无大碍。一员工疑似袭警 前天上午12点,事发现场停有多辆警车。据现场目击者称,冲突发生后有人报了警。当时警察在维持秩序,但由于无法现场协调,“警察就让施工方的一个人去派出所解决,那人突然就动手推警察”。

在居民提供的一段视频中可以看到,当时约有二三十人聚集在一起,其中有身着“警察”字样衣服的人。视频中,工地的一名员工与一名穿警察制服的人搂在一起,身穿警察制服的人随后被推搡倒地。负责人孟先生坚称,在整个过程中,工地内的人没有动手打警察,但工地的现场负责人丁先生已经被警方带走,“说他袭警”。工程现已暂时停工 孟先生称,从去年12月开始施工起,就一直遭到居民的阻拦,“我们已经两次发放补偿费用”。孟先生表示,该工程有合法的手续,却无法正常施工。按计划,该工程应该在年前打好地基,“但现在这么一弄,这两天已经停工”。附近的居民认为,虽然有合法的审批许可手续,但在施工过程中对他们的生活造成了极大不便,该工程“合法不合理”。目前双方仍在协商此事。(记者 梁超)。

,还需要抵押和资质证明,而且贷款不容易拿到。3、就算不会投资,贷款等于提前支取了今后的现金。20年前,1克黄金不到100元,而现在超过250元每克,实际上也是通货膨胀的结果。4、如果房屋有损失,比如去年的地震,因为有银行为你承担了一部分,也就是说贷款是把风险转移了。5、培养投资理财的观念。虽然投资并非人人都会,但是手中的资源最好还是学会利用。毕竟,理财是每个家庭特别是承受房贷压力的工薪阶层的必修课之一。关于是否提前还贷,专家认为需要根据个人或家庭的实际情况和资产配置目标而定,目前各家银行关于提前还贷的违约金费用规定不一,例如工行、广发、光大和中行等银行,贷款满一年后提前还贷不需要缴纳任何费用,而例如招行和建行等银行则要视情况对满一年后提前还贷的借款人收取提前还款额1%的利息。

如果早有提前还贷的打算的借款人,则应该在签订贷款合同时就对类似条款有所关注,寻找最划算的还款途径。

导读:万科发布报告称,北京仅有3%的家庭能买房,折合户数20万户。经济之声聚焦:有资格、有能力又有买房意愿,同时符合这三个条件的到底是哪些人?这个结果是否符合现状?接下来楼市大幅降价的可能性如何? 据经济之声《央广财经评论》报道,“开车遇到红灯总碰到有人敲车窗,摇下车窗一看不是卖房的在发传单就是乞讨的人,长此以往,开发商的前景可想而知。”在中国房地产经理人联盟主办的一场新书发布会上,北京万科副总经理肖劲是这样调侃当下的楼市的。除了这种充满戏谑意味的调侃,肖劲还公布了一份万科针对北京家庭的入户抽样调查。调查显示,在严格的限购政策之下,北京现在只有3%的家庭有资格、有能力、有意愿买房,折合户数为2万户。这份万科针对北京入户家庭的抽样报告显示,在严格的限购政策下,北京现在只有3%的家庭有资格、有能力、有意愿买房,折合户数为20万户。调查结果是2009年北京大概卖了15万套房,2010年卖了13万套,今年目前为止只买了6万多套。

如果按照去年销售13万套来算,这20万有资格有能力买房的家庭基本上一年多就消化光了。在需求减少的同时,北京楼市库存持续增加。目前北京楼市库存大概有15万套,如果现在北京不再供地,没有新项目产生,也许这些正好够有资格买房的人消化掉。调查结果还显示,目前北京的开发商可以分为四类,主要是预期悲观、寻找空袭、改变定位、无所作为,万科属于第二类,大多数开发商属于第四类。北京联大四方房地产经纪公司总裁杨少锋认为,北京的楼市已经从前两年的卖方市场转变为了买方市场,要想从固定大小的蛋糕上多分一块,就必须在价格上做出较大的让步。下半年随着资金压力的加大,必然有很多开发商加入降价的行列,中国一二线城市的楼市将呈现血腥肉搏的局面。另外,近期楼市调控愈演愈烈,限购也从一线城市蔓延到了二三线城市。著名的房地产商任志强评论说,目前中国最不缺的就是购买力,一线城市限购了,二线城市的房价与销量立马就上来了,二线城市限购,三线城市又起来了,限购政策正是在跟随着市场需求转移。

对此,经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭作如下点评。焦点一:哪些人符合“三有”标准? 万科公布调查显示北京现在只有3%家庭有资格、有能力、有买房的意愿,那么,同时符合有资格、有能力、有买房意愿这三个条件是哪些人呢?杨红旭认为有三类人。杨红旭:一般都是当地的收入较高的家庭。首先,单身或是刚结婚的人群,他们的收入偏高,但还没有买过第一套房子,有第一套房子的刚需。第二,有一些中产阶级家庭,可能家里的主干已经是企业高管,他们还有购买第二次房屋进行改善和升级的需求。还有可能是个别的确实在北京已经有五年纳税记录,工作时间比较长的一些外地人。有资格、有能力、有买房意愿,把这三个条件都算进去了,当然人数就比较少。一般来讲,在中国目前大城市里,大约有两成、最多不超过三成的人是有能力买商品房的。三个标准都要满足的话,有3%我觉得也是靠谱的。但这是动态的,例如,如果楼市现在触底反弹,房价开始回升,有些人有意愿但不一定有资格,但为了买房满足自己的意愿,他们会采取很多方法避免限购。

所以这是一个动态的概念,现在只是一个静态的严格分析,一旦市场发生变化,会有很多人会释放需求,冲进来买房子。

家庭 选房 现场

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