北京将统一廉租公租房申请 引导年轻家庭先租房


 发布时间:2021-05-10 13:26:21

昨天,扬州市环保局发布了市民家庭室内空气质量抽检报告,扬州上半年三成家庭甲醛不同程度超标,甲醛的主要来源是装修板材中的粘合剂。环保部门提醒市民,家中房屋刚装修,不要进去居住,通风换气是去除甲醛最轻易、最快速的方法。据扬州市环保局监测室主任易强介绍,今年上半年,他们针对扬州市居民家庭空气质量进行了抽检,在检测的30户家庭中,三成家庭室内甲醛不同程度超标。“油漆中含有苯系物,对人体有害,但如今室内装修用油漆的少了,继而苯系物超标的家庭并不多。”易强说,装修材料是室内空气污染的主要源头,比如人造板、三合板等木板目前大多是压缩而成,而其中作为“胶水”的粘合剂中含有大量的甲醛,会不断往外释放。“目前我们检测室内空气污染物以甲醛和苯系物为主。”据易强介绍,长期吸入甲醛对人体伤害比较大,会导致癌病的发生。“刚装修好的房子,夏天不建议市民搬家。”易强说,由于夏天温度较高,各种建筑材料和家具中的有害气体的释放也随之增加,室内有害、有毒气体释放量达到最高,且夏天的高温持续时间较长,这个时候搬家非常不适宜,最好等通风一个夏天后,再入住,这样相对安全一些。

(党生 姜静)。

记者9日从修改后的《浙江省经济适用住房管理办法》中获悉,该省将经济适用住房的申请范围由城镇中低收入家庭缩小为城镇低收入家庭,保障城镇低收入家庭的基本住房需求。近年来,经济适用房已经出现了种种难以控制的违规现象,违背了该政策的初衷,导致经济适用房大量流入了实际上并不缺房、着眼于升值的投资者手中,社会各界意见较多。根据浙江省政府的新规定,购房人对经济适用住房拥有有限产权。购买的经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易;确需转让的,由市、县政府予以回购。市、县政府回购的经济适用住房,要向符合条件的城镇低收入住房困难家庭出售或者出租。

购房人可以按照县级以上政府规定的标准交纳土地收益等价款后,取得完全产权。购房人未取得完全产权前,不得将经济适用住房用于出租。此外,购买的经济适用住房满5年的,购房人可以转让,但要按照届时同地段普通商品住房价格或者经济适用住房转让成交价与原购买价格差价的一定比例向市、县政府交纳土地收益等价款。同等条件下,市、县政府可以优先回购上市交易的经济适用住房。浙江省政府指出,经济适用住房未满规定限制年限上市出售的,有关部门不予以办理房地产权属变更登记手续。而且,县(市、区)民政部门以及街道办事处或者镇政府要通过书面审查、入户调查、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式,对申请人家庭收入状况进行调查核实。

(记者岳德亮)。

今年以来,保障性住房建设在全国迅速升温,成为党和政府改善民生的重要举措。但与此同时,保障性住房分配不公的现象屡见不鲜。北京兴康家园有一半左右的房子被违规出租;福建宁德市华庭小区入住率不足20%;安徽省电力公司“集资房”中相当一部分是双拼别墅…… 有媒体用“乱象丛生”来形容这一现象。在一些地方,由于分配不公,“民心工程”变成了“民怨工程”。保障性住房是政府对中低收入住房困难家庭所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。

保障性住房和普通商品房相比,建设质量、使用功能上没有差别,最根本的区别就是供应对象。国家建设保障性住房的目的是改善困难人群的居住条件,实现社会公正。分配的不公,会使保障性住房建设偏离这一初衷,形成对弱势群体的利益侵占,损害社会和谐。保障性住房建设在土地、资金、税收等方面享有特殊的优惠政策,动用了众多的公共资源。分配的不公,导致一部分利益群体对社会公共资源的消耗和剥夺。政府在保障性住房建设中具有主导地位,分配不公会直接影响政府的公信力。

保障性住房申请人的资格认定在政府,政府部门必须制定公正严格的认证规则,并切实把好关。保障性住房方面的腐败,很大程度上源于一些公务人员的权力寻租。令人讶异的是,一些地方的规则制定体现的是某些权力群体的利益,而非社会公众的利益。浙江苍南县规定,限价房销售对象主要是党政机关和其他全额拨款事业单位的在职干部、职工。不可否认,党政机关中也存在家庭困难的群众,但党政机关工作人员绝对不是困难群体,更不是突出困难群体,其困难个体的占有率要大大低于社会公众。

当规则的制定者成了规则最大的受益者时,体现的就是公权私用,“执政为己”,而非执政为民。保障性住房的分配不公,使得真正困难群体只能享受制度上的“被保障”,形成新的不公,与党和政府的目的背道而驰。保障性住房的分配不公,会扰乱房地产市场的交易秩序。普通商品住房的供应对象为全体社会成员,保障性住房的供应对象为社会困难群体。保障性住房是对普通商品住房必要、有益的补充。分配的不公会模糊两种不同性质住房的供应对象,由于价格上的巨大差异,会导致房地产交易秩序的混乱。

分配公平是保障性住房的本质要求,在制度的制定和执行上一定要旗帜鲜明地体现这一本质,加大对违规行为的查处力度,严管重罚,避免保障性住房成为一些人牟利的工具,让真正的困难群众受益。(张斌峰 海花)。

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