拆房生意外 横梁砸穿隔壁屋顶


 发布时间:2021-05-17 13:42:18

气候变暖给人类生产和生活带来了危害,在人类仍然难以完全阻止气候变暖的情况下,如何适应这种变化,保住自己的生存空间?“低洼之国”荷兰的建筑师们或许提供了一种可行的方案——建造浮动房屋。顾名思义,浮动房屋就是可以漂浮在水面上的房屋,可以在海平面上升和洪水到来的时候“水涨房高”,从而免遭灭顶之灾。建造原理 这种房屋如何浮在水上?建造难度有多大?是否需要特殊材料?居住是否舒适?带着这些疑问,记者日前走进荷兰一家专门设计浮动房屋的建筑设计公司——水工作室一探究竟。水工作室创始人兼设计师科恩说,建造浮动房屋并不需要什么新技术,只是采用了新的技巧而已。他说,浮动房屋的地基也是混凝土做成的,但这个地基做成了长方形的盒子形状,房屋就建在这个地基上面,其原理与船坞基本一样,但不同的是比船坞更稳固。另一种方式是把地基做成一种倒置的长方形盒子,上面是混凝土,而开口在下方,这样可以从下面填上泡沫材料。用这种方式可以建造大片房屋和社区,也可以建造小岛和浮动海滩。

他说,浮动房屋并不能四处漂动,只能上下浮动,以适应水位的变化。科恩介绍说,建造浮动房屋成本和舒适度与一般的房子也没有两样,住在里面并不会有住在船上的感觉。当然,建在河流和运河边上与建在海边的房屋所用固定技术会有一些差别,因为建在海上需要更稳固的固定技术,成本会高一些。新“诺亚方舟” 科恩说,10年前这种房子在荷兰还不是很流行,因为人们当时觉得只有穷人才住在水上。如今,人们逐渐发现住这种房子与住普通住宅无差别,房屋价格也差不多,而且还可以充分享受水边美景,所以这种房屋在荷兰正越来越受欢迎。为了印证设计师的话,记者驱车来到荷兰阿姆斯特丹市附近一处已经入住的浮动房屋。登上河岸栈桥,记者敲开了这家住户的门。出门迎接的兹维尔斯女士向记者介绍说,住在市里,推窗出去,看到的是林立的高楼大厦,而在这里则可以看到蓝天和美丽的水边景色,让人非常放松。提到安全性,兹维尔斯说,并没有觉得住在这里不安全,相反在大家都在讨论气候变暖和海平面上升的时候,知道自己的房子能够随着水面的升高而升高,反而给人一种安全感。

诺亚方舟在大洪水中拯救人类的说法也许只是一个神话故事,在全球多数地区气候变暖和海平面上升的今天,浮动房屋这叶“方舟”起码能给居住在低洼地区的人们提供些许安全感以及一种应对的新思路。(记者刘晓燕)。

春节前的一个上午,工作刚刚调动的市民王女士搬进了四惠地铁站附近一个小区。这套房子,是她忙活了俩多礼拜才从中介淘到的“精品出租房”。一居室的大开间,朝南,基本家什齐全。着急搞定落脚处的王女士一大清早就跟中介去看房,简单看了房之后觉得挺满意。“您找我们中介租房不就是图个放心嘛,房子要有问题随时找我们,随时恭候。”虽然嫌房屋价格高了些,但面对一口一个“姐”的热心业务员,王女士没好意思砍价就点头签约了。但让王女士没想到的是,搬进新居的第一天,中介的“热心肠”就现了形,而且,一周之内她因房屋问题与中介反复交涉的“惨痛”经历,让租房的心情坏到了极点。搬进新家的第一天,王女士下班就兴冲冲地回到家,打开冰箱门准备做饭。结果却发现,头一天入住检查时还好好的冰箱坏了。她赶紧打电话问中介怎么办,谁知当时还一脸热情的中介业务员态度180度大转弯,不咸不淡地说:“您不知道吗?在我们这儿,什么东西坏了报修,都得提前七天通知我们。现在哪儿都下班了,您给我们打电话也没用啊。” “不懂规矩”的王女士一时语塞,只好说:“好吧,那今天就算是报修了,你们尽快。

”随后,热水器坏了、门锁坏了等一系列问题都在一周之内“光顾”了王女士租来的房子。而王女士每次给中介打电话要求维修和解决问题时,中介总是能拖就拖,能推就推。除了抛出“提前7天报修”的“行规”来压人之外,中介还矫情地说,“防盗门不是好的吗?里面的门无所谓。” 再也无法忍耐下去的王女士“以牙还牙”地表示:“你们可以不修门锁,但是你们得签字同意,客厅里若是丢了东西由中介负责,跟租户无关!”听了王女士这句“事关痛痒”的话,中介才开始找人去给王女士修锁。“交了一年的租金,要不早退租了。交钱之前什么都说得好听着呢,交了钱就什么都不管了,太过分了!”王女士气愤地说。专家出招 租赁代理责任同房东 租户有问题必须解决 中介在没有授权的情况下当“二房东”不合法,不过房主将房屋授权给中介出租的情况也很常见。租户从中介手中租了房,遇到问题中介撒手不管,而租户又找不到真正房主的事儿也不是个例。对此,北京雄志律师事务所律师关键认为,在房主与中介签订了授权合同之后,中介如果将房子转租,中介即成为新的房东。

在房屋中的物品发生损坏时,在租赁合同中没有约定责任归属的情况下,修缮责任由中介承担,租赁合同约定由租客负责的情况除外。如果中介不履行修缮责任,租客可以《合同法》和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为依据追究中介的违约责任。因此,王女士的情况可以要求中介必须解决。本报记者 耿诺 实习生 吴迪。

房屋 施工方 横梁

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