六招教你买好屋:保温不好墙滴水阳台裂缝危险大


 发布时间:2021-05-10 13:48:30

昨日中午,随着“轰隆”一声响,铁西贵和街60号一栋房龄30年的老楼,3楼阳台忽然脱落,把一名楼下正在劳动的男子砸得满身是血。事后,铁西区房产局兴华街道办事处贴出紧急通知,阳台脱落原因“系楼体年久”,建议居民“避免站在阳台上向外观望”,并表示将尽快对该居民楼进行加固。“轰隆”一声:楼道里爬出血人 昨日下午,沈阳晚报、沈阳网记者赶到现场。此时,伤者已被拉走,责任单位正在紧急清扫现场。记者看到,发生脱落的阳台位于3楼,本属全封闭,脱落发生后,全封闭的阳台齐刷刷从楼体断掉。脱落的阳台加上杂物,楼下一片狼藉。一位居民告诉记者,事情发生在下午1时左右,当时就听“轰隆”一声,楼下一片尘烟滚滚,场景就像拆迁。脱落发生不久,楼梯口爬出一个浑身是血的男人。居民这才发现,脱落发生时,该2楼居民恰好在阳台劳动,飞落的石块将他的头部和脚部砸伤。居民反映,这户2楼居民这几天正打算给阳台做加固,还想给阳台安装塑钢窗,没想到还没动工,楼上的阳台就飞下来了。“还好,当时楼下没人经过,要不然得出人命。”居民感慨。伤者家属:自家还计划加固阳台 记者了解,受伤的男子姓于,今年38岁。

事发后,于某被送往铁西八院进行手术,经诊断,他的左脚骨折,头部也受伤。昨日下午,记者采访了于某的妻子。据于某的妻子讲,这套50余平方米的房子购于2009年,是准备给孩子上学的学区房,之前一直对外出租。今年秋天,孩子就要上小学,这几天就搬过来,打算收拾一下房子入住。意外发生时,于某正在阳台锯一块木板,还打电话让妻子过来送饭。“我过来时,就看见他浑身是血在地上爬,说在阳台干活,忽然眼前一黑,躺在地上,就看见4楼阳台了。”于某妻子回忆。据于某妻子讲,这栋房子最早的产权单位是沈阳第一制药厂,1983年建成,经过30多年,房子已经严重老化,下水道经常堵塞,很多家阳台都有裂缝,不少居民都自行用角铁加固,丈夫也买了角铁,准备加固楼上阳台。紧急通知:“避免站在阳台上” 事发后,该居民楼相关责任单位赶到现场。小区物业负责人表示,该居民楼阳台确实存在一定问题,原来的设计方案仅是露台,后来为了加大面积,才改成了阳台,施工与设计并不相符。加之很多居民把厨房改到阳台上,进一步加大阳台承重。昨日傍晚,铁西区房产局兴华街道办事处贴出紧急通知:事故原因系楼体年久,多数居民把厨房改装到阳台上,阳台承重力差,致使阳台承受不了重力而脱落。

现通知广大居民,把自家阳台改装过的阳台恢复原状,把阳台上有重量的东西搬到自家屋里,家人要避免站在阳台上向外观望,以免再次发生险情。伤者于某妻子疑惑:谁来赔偿丈夫的医药费?对此,辽宁正直律师事务所律师解兵表示,谈赔偿前,首先要对事故进行原因调查,如果确实是楼本身质量有问题,相关单位要承担责任。(感谢市民李先生提供新闻线索,请持有效证件来报社领取线索费) 沈阳晚报、沈阳网记者 闻达 摄影记者 沈生。

在二手房装修中,墙壁装修是最基本的工程,也是消费者关注的重点改造区域。然而,如何修复二手房中的墙壁裂缝、重新为墙壁换装,或者做一个主题墙,成为许多业主的装修难点。因此,小编搜罗了一些墙壁装修的小方法,教业主重新处理旧墙面,让墙壁变得更漂亮。重贴壁纸 如果原墙面用的是防水腻子,而且墙面强度较高,保存得很完整,可以直接贴壁纸。如果原来墙面有壁纸,揭下来以后,用细砂纸打磨、涂抹保护剂之后,就可以贴新壁纸。老房子的基底是沙子灰墙面,时间久了产生老化,即使不贴墙纸也要全部铲除,否则会出现墙裂、暴皮等情况。前面处理好之后,经过抹水泥砂浆、石膏找平、刮墙衬、刷漆的工序后,再贴壁纸。

提示:墙面贴完壁纸后绝对不能暴晒或风吹,要自然风干,否则缝隙会很明显,必要时用窗帘等物品遮挡阳光。防水去霉 墙体长毛、发霉主要是因为墙体内潮湿,墙皮发霉一般出现在浴室里。浴室水分较多,时间久了会侵蚀到墙体内。建议扒掉原有墙面直至露出基底,从底到上做防水层,再贴瓷砖。提示:如果没有地下室的一层出现墙体发霉、长毛,只能建议地面铺地砖不要铺地板。做主题墙 如果想做一个石膏造型的主题墙,在原来的墙面上加入木芯或轻钢龙骨,再在上面做石膏造型就可以。如果原来墙面是砖体墙或水泥墙,需要膨胀螺丝固定;轻体墙直接打眼,将石膏造型和轻体墙连接。提示:2000年以前的商品房,绝大部分室内墙面是承重墙,如果想在轻体墙上面再安装电视,最好做加固工程。

贴新瓷砖 墙面再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆,做完水泥找平后,经过防水拉毛,就可以贴瓷砖了。旧浴室墙面内部的结构一般是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰”。施工时,墙裙以上部分的墙面要铲掉外层至基底,水泥砂 浆抹灰后粘贴瓷砖。否则,因为沙子灰的塑性差的问题,将来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的情况。提示:水泥墙裙可以不铲除,贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序,即在水泥面上打出小麻点,再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力。裂纹修补 墙壁表面出现裂缝一般有四个原因:第一,如果房屋是高层联排塔楼,在建筑时,工人会将墙壁间凿开施工洞运送建材,后期再用泡沫砖或轻体砖填补。泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙。

这在日后会在墙壁产生裂缝。第二,也有可能是房子刚建好时,腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆,时间久了便会出现网状裂缝,严重时墙皮脱落。第三,某些户型的外墙面临着马路,受室外环境影响大,墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩,内墙墙面出现裂缝。第四,出现在后来砌的墙上,无论是用大芯板、轻体砖或石膏板,这种墙体半年至一年以内一定会出现裂缝,都需要后期再修补。有些老房子在红砖外面是沙子灰,修补时需要把原来的墙皮铲掉直至露出基底,再进行水泥找平、石膏找平、刮腻子涂漆等程序。新房子墙面出现裂缝的原因一般是上述第三种原因,这种情况会在墙面封石膏板或做保温层。保温层一般五六厘米,这样可能会减少居室面积。

如果是上述第二种情况,重新进行石膏找平再刮墙衬就可以。提示:墙面出现裂缝,首先要排除非建筑体出现裂缝,如果是建筑本身的问题,就无法解决,房子也不适合居住了。

招式 阳台 裂缝

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