银行贷款投向有调整 明年房地产仍将"缺血"

更新时间:2021-06-15 08:59:22 作者:植云贵 阅读:69738

昨日,有银行向媒体称,明年的贷款投向将有所调整,铁路、基建、大宗商品等是重点,房地产业仍将面临较为严峻的融资难题。

据了解,在宏观调控政策的作用下,银行对房地产开发贷款一直在“收口子”。数据显示,2006年上海中资银行向房地产开发贷款增量为427亿元,当年完成房地产开发投资金额为1276亿元,两者比例约为1:3。2007年房地产开发贷款仅增加37亿元,完成房地产开发投资仍达到1308亿元,两者比例降至1:36。今年前3季度,上海房地产开发贷款增量分别为99.6亿元、45.7亿元和-28.8亿元,逐季下滑的趋势比较明显。

尽管房地产开发贷款增速回落,但9月末上海的银行机构房地产贷款占同口径全部贷款的27.2%,这一比重还是较高的。

据悉,多家银行近期均表示,未来信贷投放将更注重风险与收益的平衡,基础设施建设、中小企业是贷款投放的重点。信托专家李旸指出,近期多个房地产信托产品发行,打消了此前市场上对房产信托会随救市政策出台而遇冷的疑虑。 (每日经济新闻)

扩展阅读

欢迎留言: